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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3500000 €
35.000 m²Grundstück

Leonie Hussein Immobilien
Leonie Hussein Immobilien
Frau Leonie Hussein
Leonie Hussein Immobilien

IN UNMITTELBARER AUTOBAHNNÄHE: 35.000 m² GROßES GEWERBEGRUNDSTÜCK DIREKT AN DER B175 - NÄHE LEIPZIG & DRESDEN (DÖBELN - MOCHAU)

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück liegt direkt an der B175 in Döbeln-Mochau und verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 35000 m². Auf dem Gelände befindet sich ein ca. 520 m² großes Bürogebäude. Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen Container, wobei sich die 520 m² Bürofläche gleichmäßig auf das Erd- und das Obergeschoss aufteilen. Von den 35000 m² Grundstücksfläche sind 16000 m² befestigte Freiflächen mit einem Unterbau für Schwerlasterverkehr, einschließlich Regenrückstaukanal, Außenbeleuchtung und Erschließung für Wasser, Abwasser, Einzäunung und Strom. Auf dem Grundstück sind keine Lasten oder Beschränkungen eingetragen, sodass jederzeit in Rücksprache mit der Gemeinde und dem zuständigen Bauamt um-, angebaut oder abgerissen werden darf. Auf Nachfrage und Nachweis eines Immissionsschutzgutachtens hat die Baubehörde einer abweichenden Bauhöhe von 13,50 Meter zugestimmt. Das Grundstück befindet sich gemäß Einordnung in den Bebauungsplan in einem Gewerbegebiet. Firsthöhe max. 9,00 Meter über Gelände, Abweichungen max. 3,00 Meter drüber, für untergeordnete Teilbereiche möglich. Die Grundflächenzahl beträgt 0,7.


Bitte beachten Sie, dass im Kaufvertrag keine aufschiebenden Bedingungen eingetragen werden und das komplette Grundstück oder die Teilflächen wie angeboten verkauft werden.

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Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Großsteinbach, Döbeln (04720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegrundstück liegt direkt an der B175 (ca. 1000 m von der Auffahrt entfernt). Über die A14 erreichen Sie in nur 40 Fahrminuten Dresden. Auch ist Leipzig in unter einer Stunde zu erreichen.

Preise

Kaufpreis
3500000 €
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Leonie Hussein Immobilien
Leonie Hussein ImmobilienGewerblicher Anbieter
An den Reeperbahnen 2a, 21335 Lüneburg
Frau Leonie Hussein
Frau Leonie HusseinDein Kontakt
Online-ID: 2gatx5j
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