Grundstück zum Kauf

970000 €970.000 €801 €/m²

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1.211 m²Grundstück

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Wien, Döbling (1190)

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Baurechtsliegenschaft in Top- Lage!
Bei dem Grundstück handelt es sich um 2 zusammengelegte Parzellen, mit einem Gesamtausmaß von 1211m².
Die Straßenfront weist eine Breite von etwa 30 Meter auf, die Tiefe beträgt ca. 40 Meter.
Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Abbruchobjekte.
Folgende Widmung:
BKII, 10,5m, ogk, G
Die bereits genehmigte Projektplanung:
403m² bebaute Fläche
20 Wohneinheiten mit 65m²- 73m² (2-3 ZI)
1304,62m² Netto Wohnnutzfläche
Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen, Terrassen
1495m² ungewichtete Fläche
Jeder Wohnung ist eine Kellerabteil zugeordnet
13 Tiefgaragenplätze

Der Baurechtsvertrag ist auf 100 Jahre abgeschlossen und läuft noch bis 01.07.2124.
Baurechtszins monatlich: 5,00.- brutto/m² Wohnnutzfläche (6.532,10.- gesamt)

Sollten Sie näheres Interesse bekunden, übermittle ich Ihnen die notwendigen Dokumente.

Stichworte Bundesland: Wien