Einfamilienhaus zum Kauf 80.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück Pödelist Freyburg 06632

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück

Herr Martin Brand

Immobilien Brand & Partner

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Für Handwerker

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Pödelist - Sanierungsobjekt mit Potenzial!

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pödelist. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für kreative Ideen und Freizeitgestaltung. Zum Anwesen gehören eine geräumige Garage sowie ein praktisches Nebengelass, das vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus selbst bietet eine solide Grundstruktur und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Dank der idyllischen Lage genießen Sie hier ländliche Ruhe und ausreichend Privatsphäre.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Käufer, die den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Projekt!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Pödelist, Freyburg (06632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lebensqualität in Pödelist - Idyllisches Wohnen im Burgenlandkreis

Pödelist, ein charmantes Dorf im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung. Gelegen in einer reizvollen Umgebung, ist der Ort umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Naturerlebnissen einladen.

Die Nähe zur historischen Stadt Weißenfels sorgt dafür, dass städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote in wenigen Autominuten erreichbar sind. Gleichzeitig genießen Sie in Pödelist eine entspannte Atmosphäre, fernab vom Trubel der Stadt.

Durch die gute Verkehrsanbindung, unter anderem zur Autobahn A9, sind auch größere Städte wie Leipzig oder Halle bequem erreichbar, was Pödelist für Pendler interessant macht. Der Ort selbst zeichnet sich durch seine Gemeinschaft und die typisch ländliche Gastfreundschaft aus, die den Charme der Region unterstreichen.

Pödelist ist ideal für alle, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen, ohne auf die Vorzüge moderner Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1857
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

80000 €

800 €/m²

Provision für Käufer

4.000 € inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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2.282 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.000 € auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und Partner und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Brand & PartnerGewerblicher Anbieter

Baderdamm 12, 04610 Meuselwitz

6 Jahre Partnerschaft

Herr Martin BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpdy52

Referenznummer: Pödl