Einfamilienhaus zum Kauf

297000 €297.000 €1.856 €/m²

Finanzierung ab 1229 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.321 m²Grundstück

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Mörtelstein, Obrigheim (74847)

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Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Kellergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 82 Quadratmetern. Es besitzt zudem eine Garage mit einer Nutzfläche von 16,09 Quadratmetern sowie einen Schuppenanbau mit 14,75 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus wurde zwischen 1876 und 1881 erbaut und in den Jahren 1960 (Instandsetzung), 1975 (Garage) und 1979 (Schuppen) renoviert.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum und ein Kellerraum mit insgesamt 21,28 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Durchgang, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche, 2 Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 78,13 Quadratmetern. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC und 2 Kinderzimmer mit einer Fläche von insgesamt 82,22 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine Lagerfläche von 61,64 Quadratmetern.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung mit Unterstützung einer Solartherme bereitgestellt. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Haus. Die Innenräume müssen künstlich beleuchtet werden. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung und Fertigstellung des Hauses. Die Garage kann derzeit nicht genutzt werden, da sie mit Bauschutt gefüllt ist und das Garagentor fehlt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 297.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 114,00 m²