Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

16 Euro pro Quadratmeter16 €/m²

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246 m²Bürofläche

von 178 m² bis 246 m²Teilbarkeit

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Holstenhofweg 2, Tonndorf, Hamburg (22041)

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Die Fläche liegt in einem neu erstellten Wohn- und Geschäftshaus mit hohem Wiedererkennungswert in zentraler Lage von Hamburg Wandsbek und umfasst 106 Wohneinheiten (ca. 7.095 m² insgesamt), eine Tagespflege, eine Wohnpflegegemeinschaft, eine große Gewerbefläche im EG sowie Büro- und Praxisflächen vom 1.Obergeschoss bis in das 6. Obergeschoss (ca. 1.665 m² insgesamt).

Beschreibung Praxisflächen Die hier angebotene Gewerbefläche im 4. Obergeschoss ist ca. 178 m² (GIF) groß und optional erweiterbar auf ca. 246 m². Die Grundrisse können individuell auf den eigenen Bedarf zugeschnitten werden. Die Übergabe erfolgt im veredelten Rohbau. Der Ausbau kann bei Bedarf vom Vermieter übernommen werden, was zu einer Anpassung der Miete führen kann. Die Flächen können ab sofort für den Mieterausbau übergeben werden. Der Zugang zu den Praxisflächen kann barrierefrei erfolgen. Der Aufzug ist für Rollstuhlfahrer und Liegendtransport von Patienten geeignet (1,10 m x 2,10 m).

Eine Tiefgarage mit Gewerbestellplätzen befindet sich im Objekt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.