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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
699000 €6.402 €/m²
4Zimmer
109,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Laurin Bohm
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG MIT POTENZIAL: 4 ZIMMER IM SONNIGEN STEGLITZ I PROVISIONSFREI

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung in der begehrten Albrechtstr 58, im Herz von Berlin-Steglitz. Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken, großen Fenstern und stilvollen Details, die darauf warten, wieder zum Leben erweckt zu werden. Trotz des erforderlichen Renovierungsbedarfs bietet das Objekt ein enormes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre Wohnideen. Die Lage in Steglitz ist ideal für alle, die das urbane Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung kombinieren möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Albrechtsstr 58, Steglitz, Berlin (12167)
Die Wohnung befindet sich in der Albrechtstraße, mitten im lebendigen und grünen Stadtteil Steglitz. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnkomfort. Steglitz gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Berlins und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zur Natur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar.

Für Familien gibt es in der Nähe diverse Kitas, Schulen sowie den beliebten Stadtpark Steglitz, der als grüner Rückzugsort zum Entspannen und Erholen einlädt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für maximale Flexibilität: Der S-Bahnhof "Südende" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Zudem ist die Albrechtstraße gut an das Busnetz angebunden und mit dem Auto sind Sie über die nahegelegene A103 bestens an das Berliner Umland angeschlossen.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen, von Altbauten geprägten Nachbarschaft und genießen dennoch alle Vorzüge des urbanen Lebens. Eine ideale Lage für alle, die eine harmonische Kombination aus Großstadtflair und Natur suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1906
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
699000 €
6.402,27 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
470.14 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.402,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.916 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.803 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Laurin BohmDein Kontakt
Online-ID: 2fj6n5z
Referenznummer: ABA001_00005
Frau Laurin Bohm
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen