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Wohnung zum Kauf
550000 €10.377 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Perkmann Immobilien
Perkmann Immobilien
Herr Michael Perkmann
Perkmann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der alle Bereiche der Wohnung miteinander verbindet. Hier finden Sie Zugang zu den beiden lichtdurchfluteten Zimmern, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen.

Die Küche ist die mit einer modernen Einbauküche und Waschmaschine ausgestattet.

Die Dachgeschosslage (5.Stock) verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Leben in einem ruhigen und dennoch zentralen Umfeld genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Die Wohnung ist aktuell für 1400€ Kaltmiete vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Am alten südlichen Friedhof, München (80337)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Glockenbachviertel ist eines der lebhaftesten und charmantesten Stadtviertel Münchens, das sich durch seine zentrale Lage und eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Atmosphäre auszeichnet. Gelegen südlich der Isar und nur wenige Gehminuten von der Münchner Altstadt entfernt, bietet das Viertel eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn- und Tramlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt gewährleisten.

Das Viertel ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, trendigen Cafés, Bars und Restaurants, die sowohl internationale als auch bayerische Küche anbieten. Hier findet man alles von gemütlichen Biergärten bis hin zu hippen Cocktailbars, die das Nachtleben bereichern. Die lebendige Kunst- und Kulturszene wird durch zahlreiche Galerien, kleine Theater und regelmäßige Veranstaltungen ergänzt, die das Viertel zu einem beliebten Treffpunkt für Kreative und Kulturinteressierte machen.

Das Glockenbachviertel ist auch für seine schönen, historischen Altbauten und charmanten Straßen bekannt, die zum Flanieren einladen. Die Nähe zur Isar bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Verweilen am Wasser.

Familien finden im Glockenbachviertel eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, während die zentrale Lage auch für Berufspendler von Vorteil ist. Die Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und einer hohen Lebensqualität macht das Glockenbachviertel zu einem der begehrtesten Wohnorte in München.

Preise

Kaufpreis
550000 €
10.377,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Der Käufer bezahlt 3,57% Provision (inkl. MwSt) vom notariellen Kaufpreis an Perkmann Immobilien.
Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.377,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Informationen stammen vom Eigentu?mer.
Trotz regelma?ßiger Pru?fung von Daten, Bildern und Informationen
u?bernehmen wir keine Haftung fu?r die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Versta?ndnis dafu?r, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden,
die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfu?gung stellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Perkmann Immobilien
Perkmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Grünwalder Weg 32 , 82041 Oberhaching
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Perkmann
Herr Michael PerkmannDein Kontakt
Online-ID: 2g39r5w
Referenznummer: Objektnummer 2024- 50
Perkmann Immobilien
Perkmann Immobilien
Herr Michael Perkmann
Perkmann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen