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Nr. anzeigenModernisiertes Dreifamilienhaus in Isselhorst - ideal für Eigennutzung & Vermietung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
264,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061448
In Ortskernlage von Gütersloh-Isselhorst in, gut angebunden an einer Hauptstraße, steht dieses Dreifamilienhaus zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Im Ursprung aus 1908, wurde es umfangreich aus- und umgebaut und in den 2000er-Jahren saniert. Das Haus verfügt...
Ausstattung
+ Dreifamilienhaus in vorteilhafter Lage von Gütersloh-Isselhorst, kann eigengenutzt und/oder vermietet werden mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, zwei Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 11.400 €, die Dachgeschosswohnung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2esld5u
Referenznummer: eb142bbf7a
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