Wohnung zur Miete 345 € 3 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Augustastraße 8 Schöningen Schöningen / Hoiersdorf 38364

Wohnung zur Miete
345 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Alessandra Gödecke

Wedemarker Immobilien GmbH

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Schöningen: Wohnen im Herzen der Natur

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten und gepflegten Altbaus bietet auf 62 m² eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Die überschaubare Größe des Hauses mit nur drei Parteien sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem ansprechenden Ambiente eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
1. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Augustastraße 8, Schöningen, Schöningen / Hoiersdorf (38364)

Die Wohnung in der Augustastraße 8 befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Schöningen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei.

Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Bundesstraßen sind in wenigen Minuten zu erreichen, und die Autobahn A2 liegt nur etwa 10-15 Minuten entfernt. Diese gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Braunschweig, Wolfsburg oder Magdeburg.

Die Lage kombiniert urbanen Komfort mit der Nähe zur Natur, da der Naturpark Elm-Lappwald zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen schätzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

505 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

345 €

5,56 €/m²

Nebenkosten

50 €

Heizkosten

110 €

Kaution

1.035,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wedemarker Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schmarrier Straße 17, 31867 Schmarrie

Partnerschaft

Alessandra GödeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrpt57

Referenznummer: 10017_8_2OG