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Wohnung zum Kauf
549500 €7.076 €/m²
3Zimmer
77,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immoteam7 ITS GmbH
Herr Kevin Bachmann
Immoteam7 ITS GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Penthousefeeling in modernem Neubau

Genießen Sie den offenen Wohn-Ess-Bereich und erleben Sie tolle Stunden auf der großzügigen Dachterrasse

- 78 m² Wohnfläche und 88 m² Terrasse
- Dachgeschosswohnung mit sensationeller Terrasse
- offener Wohn-Ess-Bereich mit großer Schiebetüre zur Terrasse
- moderne Tischlerküche mit Keramikarbeitsplatte und Bora-Dunstabzug
- perfekt, nord-ausgerichtete Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Oberlicht
- weitläufige, teils überdachte Terrasse mit vielfältiger Gestaltungsmöglichkeit
- ansprechende Architektur
- Tiefgaragenstellplatz und geräumiges Kellerabteil
- ausreichend, teilweise überdachte Allgemeinparkplätze
- Schulen, Ärzte, Lebensmittelmärkte in wenigen Gehminuten erreichbar

Kaufpreis: € 549.500,-
Kaufpreis Garage:€ 26.000,-
Betriebskosten: € 260,68 zzgl. Rep Fond € 49,50

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Steinackerstraße 33, Lustenau (6890)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549500 €
7.075,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
26000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR

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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 88,29 m², Kellerfläche: 9,06 m², Bundesland: Vorarlberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: A12

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoteam7 ITS GmbH
Immoteam7 ITS GmbHGewerblicher Anbieter
Mozartstraße 1, 6850 DORNBIRN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Kevin BachmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2grbn5e
Referenznummer: 2191
Immoteam7 ITS GmbH
Herr Kevin Bachmann
Immoteam7 ITS GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen