70% VERKAUFT: EG Wohnungen 4 Zimmer mit großem Gartenanteil
Erleben Sie das nachhaltige Wohnen in Tribus Rodenbach! Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet mit 3 Zimmern und ca. 95,62 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Gartenanteil von ca. 200,17 m² eignet sich perfekt für Gartenliebhaber und zur Entspannung.
Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Hauptbad ist als luxuriöses Badezimmer en suite gestaltet und wird durch ein separates Dusch-WC ergänzt. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Der offen gestaltete Küchenbereich mit integriertem Abstellraum und zusätzlichen Schrankflächen im Flur rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
In den zwei Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard. Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 61 bis 121 m² bietet Raum für alle Ansprüche. Keller, Abstellräume und Stellplätze in der Tiefgarage mit Aufzügen in jede Wohnetage runden das Angebot ab. Unser Info Center an der Adolf-Reichwein-Straße ist jeden Sonntag geöffnet oder nach individueller Terminvereinbarung. Weitere Informationen finden Sie auf www.tribus-rodenbach.de. Besuchen Sie auch unsere Musterwohnung und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort überzeugen.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets
Preise
Kaufpreis
449900 €449.900 €
4.705,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käufer-Maklerprovision
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.705,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.769 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.320 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Unternehmensgruppe Kleespies. Seit 1949 ist das Familienunternehmen als Bauträger und Bauunternehmen im Rhein-Main-Gebiet tätig. Erfolg entsteht nicht von heute auf morgen. Für die Realisierung erfolgreicher Bauvorhaben braucht es Kompetenz, Wissen und umfassende Erfahrungen - Fähigkeiten, die wir uns in über 70 Jahren Firmenbestehen erarbeitet haben und auf die Sie sich heute verlassen können.
Wir bieten Ihnen alle Leistungen rund um den Bau - von der Vorentwurfsplanung bis zur schlüsselfertigen Übergabe von Wohnungen oder ganzer Wohnanlagen. Das gelingt, weil wir mit Bauleitern, Architekten und Fachingenieuren ein umfangreiches Expertenwissen direkt im Haus haben. Derzeit sind 68 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in unserem Unternehmen beschäftigt. Der Großteil wurde in unserem Betrieb ausgebildet und ist teilweise seit mehr als 20 Jahren für uns tätig. Zudem arbeiten wir mit vielen regionalen Handwerksbetrieben zusammen, die uns zuverlässig in unterschiedlichen Gewerken unterstützen.
Auf diesem Fundament stehend, können wir mit Stolz sagen, dass die Unternehmensgruppe Kleespies ein zuverlässiger, flexibler und vor allem qualitätsbewusster Partner am Bau ist. Exzellentes Handwerk, vielfältige Serviceleistungen und eine termingerechte Ausführung sind Bausteine unserer Arbeit, auf die Sie jederzeit setzen können. Heute und in Zukunft.
Besichtigung
Kommen Sie zur Beratung in unser Info-Center im Baugebiet - es befindet sich direkt an der Adolf-Reichwein-Straße. Die Öffnungszeiten für unser Info-Center finden Sie auf www.tribus-rodenbach.de
