Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.439 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

765 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Bassum, Bassum (27211)

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Es braucht ein bisschen Fantasie, aber hier kann etwas ganz Chices entstehen. Das 125 Jahre alte Haus wartet mit seiner alten Schmiede auf eine neue Aufgabe.

Mit der Werkstatt, den Anbauten und den Garagen nimmt es fast das ganze Grundstück ein. Viel Garten gibt es also nicht. Dafür hat es an der Südseite eine tolle Terrasse, wo gechillt und gegrillt werden kann. Ansonsten ist es vor allem der Hof, der noch verschiedene Möglichkeiten für schöne Außenplätze bietet.

Das Haus selbst ist in einem guten Pflegezustand, es wurde fortlaufend instandgehalten und es gab immer wieder Erneuerungen, wie z.B. das Dach oder die Heizung. Allerdings sind die letzten Modernisierungen auch schon ein Weilchen her, somit ein komplettes optisches u-pdate fällig. Zudem zeigt der Energieausweis - der übrigens auch schlechter hätte ausfallen können -, dass es noch Verbesserungspotenzial gibt.

Wirklich spannend ist hier aber die alte Schmiede. Wenn Sie nicht sowieso viel Platz für die Arbeit suchen, also für Werkstatt, Büro, Atelier oder Praxis, dann stellen Sie sich hier mal eine große Wohnküche vor. Ob künftig direkt an der Esse gekocht wird, wie die charmanten Industriescheiben ins Energiekonzept passen oder ob der gepflasterte Fußboden auch gewischt werden kann, müssen Sie freilich selbst entscheiden.

Im Dachgeschoss der Werkstatt war bis vor kurzem übrigens ein großer Taubenschlag untergebracht. Mit dem vielen Licht dort oben bietet die Ebene auch noch einmal eine Menge Raum für Ihre Ideen.

Sonstiges EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT, mit Grundrissen und Lageplan können Sie unter https://zelle-immobilien.de/expose/nr-2344 zum sofortigen Download anfordern. Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1995/1998/2005