Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 209.000 € 1 Zimmer 23,7 m²<br/>Wohnfläche Marienvorstadt Nürnberg 90402

Monat
1Zimmer
23,7 m²Wohnfläche

STUDYAPART NÜRNBERG

Neubauprojekt

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Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
möbliert
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Kochnische, Offene Küche
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Marienvorstadt, Nürnberg (90402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE ZENTRALE LAGE am Rande Altstadt

Alles was das Studentenleben braucht:
Kurze Wege zu den universitären Einrichtungen.
Zentrumsnah. Grünanlagen zum Freunde treffen, lernen und erholen.
Erholungsgebiet Wöhrder Wiese und Wöhrder See in direkter Nachbarschaft.
Kultur und Nachtleben ums Eck. Gute ÖPNV-Anbindung.
Tolle Gemeinschaftsflächen und Innenhof – Grünoase.
Das und mehr bietet Studyapart. Vollmöblierte Studentenapartments – ganz in der Nähe der Nürnberger Altstadt. Eine Bereicherung für die Studentenstadt Nürnberg und eine attraktive Kapitalanlage für Sie als zukünftigen Eigentümer! ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE STUDYAPART ist eine besonders attraktive Kapitalanlage:

- Hoher Bedarf an Studentenwohnungen
- Leistbare Kaufvoluminas
- Wenig Angebot = hohe Nachfrage
- Ideal zum Vermögensaufbau oder zur Altersabsicherung
- Inflationsschutz durch immobile Sachwerte
- Steuervorteile nutzen und von Wertsteigerung profitieren
- Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
- Perfekte Lage: in direkter Nähe zur TH Nürnberg und Wöhrder Wiese/See
- Großes Freizeitangebot für Studierende und Auszubildende
- Wachsender Universitätsstandort Nürnberg

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

209000 €

8.811,13 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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8.811,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

165 STUDENTENAPARTMENTS2 Ideales Investment – Studentenapartment in perfekter Lage, nur unweit der Altstadt!

BPD realisiert das 3. Bauvorhaben mit Apartments für Studenten und Studentinnen in der Region Südost.

Studentenapartments erfreuen sich seit Jahren großer Beliebtheit:

sicheres Investment - wenig Arbeitsaufwand - beste Vermietbarkeit

• Ideale Lage, nur wenige Schritte zum Bahnhof und zur historischen Altstadt!
• Nur 165 Einheiten
• Mehrwert „Community“ – mit attraktiven Indoor- und Outdoor Gemeinschaftsbereichen
• Vollmöblierung inklusive Pantryküchen
• Fahrradabstellräume und Besucherstellplätze im Außenbereich
• Beste Vermietbarkeit
• Ideale Infrastrukturanbindung!
• Voll digitalisiert – dank modernster Technik!
• Baustelle bereits in Betrieb
• Beste Infrastruktur - Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld!
• Fertigstellung pünktlich zum Wintersemester 2025 EINZIEHEN. LOSSTUDIEREN! Apartment-Highlights mit Überblick!

• Hochwertige Apartments mit Größen von 19 m² - 25 m² Wohnfläche
• Apartments teilweise mit Balkon und Altstadtblick!
• Tiefgaragen-Einzelstellplätze auf Wunsch
• Alle Apartments inkl. Einbauküche und Möblierung!
• Alle Apartments mit bodengleicher Dusche, Echtglas-Abtrennung und Markensanitär
• Fußbodenheizung und größtenteils bodengleiche Fenster mit Rollläden uvm.
• Großzügige Gemeinschaftsbereiche
• Anschlussdosen für Telefonie, Internet und TV
• Optional: Stellplatz (zzgl. 30.000,00 €)

Überzeugen Sie sich selbst vom TOP-Standort in Nürnberg und vereinbaren Sie einen Termin. BESICHTIGUNGSTERMINE WIR SIND FÜR SIE VOR ORT!

Ab dem 15.10.2022 stehen wir Ihnen gerne, nach vorheriger Terminvereinbarung, in unserem Verkaufsbüro in der Reindelstraße 13, 90402 Nürnberg zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! DIE WOHNUNG •Bad mit Dusche
•Vollmöbliert
•Inkl. Einbauküche
•Teilweise mit Balkon
•Zustand: Erstbezug

Wohnanlage
•Baujahr: 2025
•Zustand: Neubau
•Personenaufzug *FOR SALE ONLY* This property is for sale only. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BPD Immobilienentwicklung GmbHGewerblicher Anbieter

Solmsstr. 18, 60486 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a4sv53

Referenznummer: a086M00001x474tQAA

Gewerblicher Anbieter

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Exposé

Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet209000 €209.000 €8.811 €/m²Finanzierung ab 828 €/Monat1Zimmer23,7 m²WohnflächeMarienvorstadt, Nürnberg (90402)