Monat
13Zimmer
306 m²Wohnfläche
140 m²Grundstück
Oettingen, Oettingen (86732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marco Wegert

VR Bank im südlichen Franken eG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

344000 €

1.124,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Historisches Mehrfamilienhaus versprüht viel Charme in zentraler Altstadtlage

Das großzügige und stattliche Eckhaus versprüht mit seinem Volutengiebel und weiteren dekorativen Elementen wie barocker Hausfigur sehr viel Charme und fügt sich perfekt in die zentrale Lage ein. Das Haus bietet auf vier Ebenen aktuell Platz für sechs Wohneinheiten in verschiedenen Größen. Aktuell sind 5 Wohnungen vermietet. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller vollunterkellert. Bis auf eine Wohnung wurden alle Wohnungen in 2022 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die überwiegenden Modernisierungen der vergangenen Jahre wurden in den 90er Jahren durchgeführt. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen, um dieses Unikat viele weitere Jahre im optimalen Glanz erstrahlen zu lassen.

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Lage

Das ehemalige alt-kath. Schulhaus steht unter Denkmalschutz und befindet sich sehr zentral neben der kath. Kirche in Oettingen. Das belebte historische Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten enternt. Oettingen ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und das beeindruckende Schloss und bietet dadurch eine perfekte Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 306,00 m², vermietbare Fläche: 306,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1913

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

761 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.804 €/m²

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