Wohnung zur Miete

700 €700 €Kaltmiete zzgl. NK

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Friedrich-Naumann-Straße, Hohen Neuendorf, Hohen Neuendorf (16540)

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Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1996 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 20 Jahren an ein Ehepaar im Rentenalter vermietet. Der Duplexparker in der Tiefgarage ist nicht vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 7,73 pro qm. Die Gesamtmieteinnahme für die Wohnung beläuft sich auf € 675,65 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 486,65 Betriebskostenvorschüsse € 75,00 Heizkostenvorschüsse € 114,00 Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Duplexparker beläuft sich auf € 297,10 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 282,43 monatlich, für den Duplexparker auf € 14,67 monatlich. Der Duplexparker in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Duplexparker zusammen soll sich demnach auf € 219.000,00 belaufen. Raumaufteilung Die helle und ruhig gelegene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit Laminatböden ausgestattet sind. Die Böden in Diele, Bad und Küche sind hell gefliest. An dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer schließt sich die Süd-West-Terrasse mit kleinem Gartenanteil an. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Wohnräume sind über die Diele zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Duplex-Parker in der Tiefgarage.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt