Reihenendhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.869,90 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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5Zimmer

138,5m²

402m² Grundstück

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Berenbostel - Süd, Garbsen (30827)

Kurzbeschreibung In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Garbsen und Campus Handwerk der Handwerkskammer Hannover Objekt V I R T U E L L E R - R U N D G A N G verfügbar !

Das Reihenendhaus, welches 1974 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet mit seinen 138,51 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, viel Platz für individuelle Wohnträume. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage im beliebten Stadtteil Berenbostel in Garbsen, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Garbsen. Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem schönen Grundstück mit einer Größe von 402 m². Ein Balkon im Obergeschoss rundet das Angebot ab.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC, was es ideal für eine junge Familie macht. Besonders attraktiv ist das Objekt für handwerklich begabte Käufer, da noch einige Sanierungsarbeiten anstehen, die Raum für persönliche Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche, ein Gäste-WC und eine Diele mit Platz für die Garderobe.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, über die man auch den Garten erreichen kann. Ein Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete, große Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Diese lädt zum Verweilen im Freien und zum Entspannen ein. Die großzügigen Räumlichkeiten und die gute Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem attraktiven Wohnobjekt, das mit etwas handwerklichem Geschick in ein individuelles Zuhause verwandelt werden kann.

Diese Immobilie hat eine ausgezeichnete Lage, da sie in der Nähe von verschiedenen Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten liegt.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet, gelegen zwischen dem Berenbosteler See und dem Naherholungsgebiet "Schwarzer See".

Der Wasserspielplatz und der Schwarze See bieten eine großartige Möglichkeit,die Natur zu genießen und Zeit im Freien mit der Familie zu verbringen. Der alltägliche Bedarf kann in einem Umkreis von wenigen Gehminuten durch Supermärkte, Restaurants und Arztpraxen gedeckt werden. Die Nähe zu einem Kindergarten, einem Gymnasium, einer IGS und einer Grundschule ist besonders für Familien mit Kindern von Vorteil.

Das nahe gelegene Shopping-Plaza Garbsen ist ein weiteres Plus und bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Zudem sind das Nord-West-Zentrum und der Baumarkt OBI in der Nähe, was die lokalen Angebote weiter bereichert.
Die Lage der Immobilie, in der Nähe von so vielen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, macht sie zu einem sehr attraktiven Ort zum Leben.

Auch die Verkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Stadtbahn- und Busliniennetz sehr gut erreichbar.

Sonstiges Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.

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Fawad Mahmood
Selbständiger Immobilienberater

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Mobil: 0176 - 41965677
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen