Wohnung zum Kauf

75000 €75.000 €1.250 €/m²

Finanzierung ab 311 €/Monat

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2Zimmer

59,7 m²Wohnfläche

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Ellenerbrok - Schevemoor, Bremen (28325)

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Diese renovierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohnkomplexes, der im Jahr 1968 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 59,71 Quadratmetern bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie ist seit dem 1. August 2015 vermietet und generiert eine stabile Kaltmiete von 350 Euro monatlich.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung aus, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Der Wohnbereich ist mit schönen Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind, was eine zeitgemäße und komfortable Wohnatmosphäre schafft.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Der Zugang zur Wohnung wird durch einen Personenaufzug erleichtert, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Der gesamte Wohnkomplex wurde zwischen 2014 und 2015 einer umfassenden Sanierung der Außenhaut unterzogen, was die Energieeffizienz und die ästhetische Anziehungskraft des Gebäudes deutlich verbessert hat.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Keller bieten reichlich Stauraum und erhöhen den Komfort. Im Keller sowie im Vorderhof besteht die Möglichkeit, den Fahrradraum zu nutzen oder die Fahrräder im Hof abzustellen.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, eine effiziente und umweltfreundliche Lösung, die für konstante und kostengünstige Wärme sorgt.

Insgesamt stellt diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Immobilie mit modernen Ausstattungsmerkmalen in einem gut gepflegten Wohnkomplex sind.

Zusätzliche Informationen:
Dem Mieter gehören im Bad der Wohnung die Duschkabine, der Waschtisch sowie der Heizkörper.
Im Wohnzimmer gehört ihm die Glas-Schiebetür, und in der Küche die komplette Kücheneinrichtung.

Sonstiges Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
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Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien Stichworte Fahrradraum, vermietbare Fläche: 59,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen