Stadthaus zur Versteigerung 2.495.000 € 40 Zimmer 900 m²<br/>Grundstück Lindenfeld Lutherstadt Wittenberg 06886

Stadthaus zur Versteigerung
2495000 €
40Zimmer
900 m²Grundstück

Herr G. Reinhardt

Cosmos Real Estate

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Grundsaniertes Wohn - und Geschäftshaus, Wittenberg

Das im Jahr 1898 errichete Gebäude wurde im Jahr 1996 vollständig saniert. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Fassade neu gestrichen. Zudem wurden in den Treppenhäusern neu Teppiche verlegt und ein Büro im Erdgeschoss saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind in einem hervorragenden Zustand.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Remise.
Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt nach Angaben des Eigentümers ca. 132.000 € p. a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Lindenfeld, Lutherstadt Wittenberg (06886)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wittenberg, seit 1938 amtlich Lutherstadt Wittenberg, ist eine Stadt im östlichen Teil des Landes Sachsen-Anhalt und Sitz des Landkreises Wittenberg. Sie liegt an der Elbe zwischen Dessau-Roßlau im Westen, dem Fläming im Norden, der Dübener Heide im Süden und dem Elbe-Elster-Land im Osten, knapp 100 Kilometer südwestlich von Berlin und etwa 70 Kilometer nordnordöstlich von Leipzig.

Herausragende Bedeutung erlangte Wittenberg als eines der wichtigsten deutschen Zentren politischer, kulturgeschichtlicher und künstlerischer Bestrebungen im 16. Jahrhundert: Die Stadtkirche St. Marien, die Schlosskirche, das Lutherhaus, das Melanchthonhaus gehören seit 1996 zum UNESCO-Welterbe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1898
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Mindestgebot

2495000 €

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.

Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

634 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.169 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis ist n i c h t verhandelbar !

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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cosmos Real EstateGewerblicher Anbieter

Carl-von-Linde-Straße 32, 85716 Unterschleißheim

Herr G. ReinhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a5ag56

Referenznummer: V373-3841 (1/3841)