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Studio zum Kauf
368500 €4.203 €/m²
3Zimmer
87,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

bauwerk e² Immobilien GmbH
Frau Christine Hamp
bauwerk e² Immobilien GmbH

Einmalige Gelegenheit: Schicke 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Wohnlage von Rottweil

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler und sonniger Wohnlage von Rottweil. Sie erwartet ein durchdachter Grundriss im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses mit hochwertiger, zeitgemäßer Architektur und schöner Außenanlage.
Die Südwestausrichtung des Hauses, kombiniert mit großzügigen Fensterflächen, sorgt für ein sonniges und lichtdurchflutetes Wohnen.
Ganz egal, ob Ihnen im Alter Ihr Haus zu groß geworden ist und Sie ohne Wartezeit in eine "Neubaugleiche Wohnung" einziehen möchten, welche 2016 fertig gestellt wurde oder ob Sie in Ihre ersten eigenen vier Wände ziehen möchten, um künftig mietfrei zu wohnen: Hier sind Sie genau richtig.

3 sonnige Zimmer sorgen für Ihr Wohnvergnügen. Der offene Küchenbereich ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Der Ankleidebereich im Schlafzimmer lässt jedes Frauenherz höherschlagen. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. 1 weiteres Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Wohnung. Auf Ihrem überdachten Balkon können Sie sonnige Stunden verbringen.
Ein großzügiger Kellerraum komplettiert dieses Angebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 22.500,- Euro hinzuerworben werden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage.

Nähere Informationen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln.

Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet und hat - dank des Aufzugstestturms - die höchste Aussichtsplattform Deutschlands.

Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich. Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.

Rottweil verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, ein leistungsfähiges Gesundheitswesen, ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein inspirierendes Kultur- und Freizeitangebot.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Seitenstraße entlang der Königstraße. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Ärzten, Apotheken, Bäckern, zur Sparkasse sowie zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
368500 €
4.202,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22500 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.202,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.616 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.107 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bauwerk e² Immobilien GmbH
bauwerk e² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstr. 39, 78628 Rottweil
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Christine HampDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gam55s
Referenznummer: 5579#6Qzj9T
bauwerk e² Immobilien GmbH
Frau Christine Hamp
bauwerk e² Immobilien GmbH
  • Exposé