Mehrfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €3.122 €/m²

Finanzierung ab 3725 €/Monat

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17Zimmer

288 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Seebergen, Lilienthal - OT Seebergen (28865)

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Ihre neue Immobilie befindet sich in Lilienthal, im Ortsteil Seebergen.
Sie bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit und zahlreiche Vorteile:

+ Lage und Infrastruktur:
- Strategische Position: Lilienthal liegt zentral im Kultur-Landschafts-Dreieck von Bremen, Worpswede und Fischerhude und befindet sich am Rand des niedersächsischen Teufelsmoores.
- Nähe zu Bremen: Das Ortszentrum von Bremen ist nur 11 km entfernt, was die Attraktivität für Pendler erhöht.
- Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Autobahn A27 über die Abfahrt Bremen/Horn-Lehe ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.
- Öffentlicher Nahverkehr: Die Region wird durch Buslinien der Eisenbahnen und Verkehrsbetriebe Elbe-Weser bedient, die eine gute Erreichbarkeit des Umlands sicherstellen. Eine Straßenbahnlinie führt von Lilienthal direrkt nach Bremen.

+ Vorteile für Kapitalanleger:
- Attraktive Mietrendite: Die Nähe zu Bremen und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage für Mieter interessant, was stabile Mieteinnahmen erwarten lässt.
- Wertsteigerungspotenzial: Die zentrale Lage im Kultur-Landschafts-Dreieck und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie Worpswede und Fischerhude erhöhen die Standortattraktivität und können zu einer positiven Wertentwicklung der Immobilie beitragen.
- Hohe Lebensqualität: Die ruhige Umgebung in Seebergen kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren spricht eine breite Mieterschaft an, von Familien bis zu Berufspendlern.

Diese Faktoren machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition für Kapitalanleger, die von einer strategisch günstigen Lage und einer stabilen Nachfrage profitieren möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Seeberger Landstr. (circa 260 Meter)
Tram | Lilienthal (circa 5 Kilometer)
Bahnhof | Sagehorn (circa 7 Kilometer)