Wohnung zur Miete

1175 €1.175 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

4.Geschoss

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Kohlgasse 44, Wien (1050)

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Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine ca. 97,73 m² große 3-Zimmer-Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 5. Bezirkes.

Die gute öffentliche Anbindung ist durch die Linien 12A, 14A, N58, N60 und in Gehweite die U4 gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock ist hofseitig bzw. straßenseitig orientiert und besteht aus 2 zentral begehbaren Zimmern,  einer nett eingerichteten Wohnküche mit Essplatz, Vorraum, Badzimmer mit Dusche, separater Toilette und zwei Abstellräumen. Die Zimmer sind mit Parketten versehen und die Nassräume sind schön verfliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION  

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate (Mindesthaushaltseinkommen EUR 3.950,-- netto)
Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der s Real Immobilienvermittlungs GmbH.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <150m
Klinik <575m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <825m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <150m
Post <300m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <3.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 97,73 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 20