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2 Zimmer  •  44 m²

Wohnung zum Kauf
115000 €2.614 €/m²
Finanzierung ab 459 €/Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Gemütliche Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Vermietete gemütliche Zwei-Zimmerwohnung mit separater Küche mit Fenster in Dresden-Mickten: Ihr ideales Investitionsobjekt im gepflegten Mehrfamilienhaus!"
Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss, eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Mickten, ist derzeit vermietet. Sie bietet ein gemütliches Wohnambiente in zwei Zimmern und einer Küche. Durch die Fenster in den 3 Räumen wird für ausreichend Tageslicht gesorgt. Das Badezimmer ist direkt über den Flur zu erreichen und hat eine Badewanne und einen WMA.

Die Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da sie bereits langfristig vermietet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu erwerben.

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
115000 €
2.613,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.613,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.092 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.157 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen
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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH
Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schandauer Str. 34, 01309 Dresden
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Veit WagnerDein Kontakt
Online-ID: 2a5f45t
Referenznummer: WI 41425
Wüstenrot Immobilien GmbH
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Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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