BONUM Immobilienvertrieb und Projektentwicklung GmbH
Klasse Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil!
Modernes Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus 55 EE) in Auenwald mit 4 exklusiven Wohnungen, 5 Einzelgaragen und 3 PKW-Stellplätzen, mitten im malerischen Ortsteil Oberbrüden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Hier wurde eine innovative, ökologische Bauweise mit energiebewusster Haustechnik verbunden. Die enge Zusammenarbeit mit Partnern aus unserer Region sichert Ihnen gleichbleibend hohe Qualität.
Wohnen und Leben in bevorzugter Wohnlage - umgeben von viel Grün - Lebensqualität pur ! Die Landschaft lädt zum Spazieren, Verweilen und sportlichen Aktivitäten wie Mountainbiken, Walken oder Joggen ein. Genießen Sie täglich saubere Luft und die frischen Angebote der Direktvermarkter. Hier in der Ruhe der Natur liegt der Kaufpreis ca. 50% unter dem Preis von vergleichbaren Objekten im Großraum Stuttgart! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Zum Verkauf stehen: 4,5-Zimmer-Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil 4,5-Zimmer-Maissonette-Erdgeschoss/Obergeschoss mit Terrasse, Gartenanteil und großem Balkon 4,5-Zimmer-Obergeschoss mit großem Balkon 4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit riesiger Dachterrasse und Loggia
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Unser Ziel ist es, mit einer persönlichen Käuferbetreuung und unserer fundierten Baukoordination, den Erwerber vollständig zufrieden zu stellen.
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GEG (Gebäudeenergiegesetz): Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und liegt zum Besichtigungstermin vor!
Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hier sehen Sie was Sie kaufen - Bezug kurzfristig möglich!
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Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
ab sofort!
Garten
Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro
Preise
Kaufpreis
592000 €592.000 €
5.584,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Sie erwerben direkt vom Bauträger ohne zusätzliche Käuferprovision!
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
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Diese Anzeige
5.584,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.918 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.356 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
FÜR KAPITALANLEGER
Geplante Sonder-AfA mit 5% Abschreibungsmöglichkeiten auf den Gebäudewert!
Lassen Sie sich von uns individuell beraten und vereinbarten Sie Ihren persönlichen Termin unter 07191 9078-0.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.
Sie erwerben direkt vom Hersteller - ohne zusätzliche Käuferprovision!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 80,00 m², 3 Etagen
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