Wohnung zum Kauf provisionsfrei 125.000 € 1 Zimmer 33,8 m²<br/>Wohnfläche Stadtpark / Stadtgrenze 20 Fürth 90762

Monat
1Zimmer
33,8 m²Wohnfläche

Frau Maike Gömmel

WOGE Immobilien GmbH & Co.KG

1-Zi-Whg mit Terrasse, provisionsfrei!

Helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleiner separater Küche.

Aufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Ausgang zur Terrasse, Flur, Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil

Die Wohnung ist derzeit für 410,- € Kaltmiete vermietet.

Laut Wirtschaftsplan 2025 betragen die monatlichen Hausgeldkosten rund 169,- €, davon sind 94,01 € umlagefähigen Nebenkosten (inklusive Heizung und Warmwasser), 56,75 € nicht umlagefähige Nebenkosten und 18,- € Rücklagenzuführung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Stadtpark / Stadtgrenze 20, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth nahe der Fürther Innenstadt. Die nächste U-Bahn Station Jakobinenstraße ist ca. 500 m entfernt.

Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten auf dem Frankenschnellweg (A73).

Die Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Sie können Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken fußläufig erreichen. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Fürther Stadtpark an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.698,22 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.698,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.337 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.908 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: keine.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Mehr Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.woge-immobilien.de

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Sprechen Sie uns an, wir informieren Sie gerne.
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Anbieter der Immobilie

WOGE Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Äußere Sulzbacher Str. 27, 90491 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Maike GömmelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmwp5y

Referenznummer: 60006343