Einfamilienhaus zum Kauf

178000 €178.000 €1.548 €/m²

Finanzierung ab 748 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

1.005 m²Grundstück

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Schönebeck, Gumtow (16928)

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Ein Haus mit Geschichte.
Als "Revierförsterei" errichtet, ist das Haus 2013 teilweise saniert worden und wurde seitdem durchgehend vermietet.
Nun steht es für einen neuen Eigentümer zur Verfügung, der dort seine Heimat finden kann und seine eigenen Ideen realisieren möchte.
Ob als Paar oder Familie - hier ist ausreichend Platz um sein Leben zu gestalten und das Haus zu vervollständigen.
Das 1.000 qm große Grundstück grenzt direkt an den Feldrand, so dass Blicke in die Landschaft gewährleistet sind und man gleichzeitig von der aufgehenden Morgensonne geweckt wird.
Brandenburger Landschaft Pur!
Dazu hat man ausreichend Platz in 2 Garagen und 2 Schuppen, die nicht nur für Autos, Räder oder Werkzeug genutzt werden, sondern auch als Stall für Tiere dienen können.
Der kompakte und schlichte Baukörper ist profitabel nutzbar, da der Unterhalt überschaubar ist und auch selber gut ausgeführt werden kann. Ihre eigenen Ideen zu Farbe der Fassade können Sie individuell umsetzen.
Das Haus hat einen gut nutzbaren Hochkeller - dieser ist nur 1m tief eingebaut, so dass er gut belichtet und belüftet wird.
Das darüber liegende Erdgeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer und 2 Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das kleine Zimmer hat der jetzige Mieter z.B. für sein Studio genutzt.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Vollbad.
Die Technik und Ausstattung des Haues wurde im Jahr 2013 teilweise saniert.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. s. Sonstiges Sonstiges Hinweis
Alle Angaben zu weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Kunden sind darauf hingewiesen, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Der Vermittelnde HORSTBRINK IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Geldwäsche: Als Maklerunternehmen ist die HORSTBRINK IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Allgemeine Geschäftsbedingungen

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