Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 67,1 m²<br/>Wohnfläche Glienicke/Nordbahn 16548

Monat
2Zimmer
67,1 m²Wohnfläche

Frau Natascha Thieme

NT Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung in Glienicke/Nordbahn

Herzlichen Willkommen

Verkauft wird eine großzüge 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit innenliegendem Wannenbad und einer Einbauküche. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über 17 Einheiten und wird professionell verwaltet.

Die jährliche Mieteinnahme beträgt 7440,00 € pro Jahr, das Wohngeld 396,00 € pro Monat inklusive Instandhaltungsrücklage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Glienicke/Nordbahn (16548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhig gelegene und gepflegte Wohnanlage befindet sich an der Grenze des Berliner Nordens (Bezirk Reinickendorf bzw. Frohnau).

Das Einkaufszentrum Galerie Sonnengarten mit allen Geschäften für täglichen Bedarf befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Kita, Grundschule, Gymnasium und Fitness-Center mit Schwimmbad, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in kurzer Erreichbarkeit.

Das Berliner Zentrum erreichen Sie innerhalb von 25-30 Minuten.
Die Autobuslinie 107 (U-Bahnhof Pankow-Vinetastraße bis S-Bahnhof Berlin-Hermsdorf) verbindet Glienicke mit der S-Bahnlinie S1 (Oranienburg - Wannsee) und der U-Bahnlinie U 2 (Pankow - Ruhleben) in Berlin. Die S-Bahnstationen Hermsdorf oder Frohnau (S1) sind in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen.

Der nächste Autobahnanschluss in Richtung Nordost ist die etwa 10 Kilometer von Glienicke/Nordbahn entfernte Anschluss-Stelle Mühlenbeck (nördlicher Berliner Ring A10). Ebenfalls zehn Kilometer entfernt befindet sich der Anschluss Birkenwerder der A10 in die nordwestlichen Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.008,34 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

396 €

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4.008,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.483 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.852 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Alle Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur durchführen können, wenn wir von Ihnen die notwendigen Kontaktdaten erhalten.

Besichtigungstermine werden ausschließlich über das Maklerunternehmen NT IMMOBILIEN vereinbart. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden nicht alle Räume auf den Fotos dargestellt.

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Unser Team steht Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 15.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NT ImmobilienGewerblicher Anbieter

Leiblstraße 21, 14467 Potsdam

Partnerschaft

Frau Natascha ThiemeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdsm5p

Referenznummer: NT-72-10