Wohnung zur Miete 826 € 3 Zimmer 82,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Scharnhorststraße 16 Südvorstadt Leipzig 04275

Wohnung zur Miete
826 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
82,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Cornelius Schröder

acura Liegenschaftsverwaltung GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen in der Südvorstadt - Wohnung im sanierten Altbau mit Lift, Balkon, Einbauküche und Tageslichtbad ab Dezember zu vermieten

Objektbeschreibung Die Scharnhorststraße 16 ist ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Südvorstadt mit Aufzug.

Da die Wohnung momentan noch vermietet ist haben wir vom Wohnbereich nur ein Foto vom Bad.

Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 1 Jahr.

Raumaufteilung Die Wohnung ist im Flur und den Wohnbereichen mit Parkett ausgelegt.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet die künftig aus dem Mietvertrag herausgenommen wird und ins Eigentum der neuen Mieter geht.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den zum Innenhof gelegenen Balkon. Vom Flur sind Kinderzimmer, Schlafzimmer und Bad zugänglich. Das Bad ist mit Wanne und WM-Anschluss und Handtuch-Heizkörper ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 12/2024
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Scharnhorststraße 16, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Das Objekt befindet sich in der Leipziger Südvorstadt, einem der beliebtesten Wohnquartiere in Leipzig. Der Bereich Südvorstadt hat die derzeit höchste Bevölkerungsdichte und ist infrastrukturell und verkehrstechnisch voll erschlossen. Die Leipziger Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 min erreichbar. Erste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienst- leistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Karl-Liebknecht-Strasse und sind fußläufig erreichbar.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie die Stadtverwaltung, Justizbehörden sowie die universitären Bildungseinrichtungen und Hochschulen sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreichbar.
Ruhe und Erholung findet man im nur ca. 10 Minuten entfernten Clara-Park, der mit seinen ausgedehnten Grünanlagen den nördlichen mit dem südlichen Auewald verbindet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1076 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

826 €

10 €/m²

Nebenkosten

250 €

Kaution

3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung in Absprache mit den jetzigen Mietern möglich Sonstiges Keine Tierhaltung (Hund und Katze)
Nichtraucher erwünscht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

acura Liegenschaftsverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Arndtstraße 68, 04275 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Cornelius SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gbk85s