Wohnung zum Kauf

665000 €665.000 €7.364 €/m²

Finanzierung ab 2711 €/Monat

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4Zimmer

90,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Oberföhring, München (81925)

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Bitte beachten Sie, dass wir uns derzeit in einer Feiertagspause befinden. Anfragen zu dieser Immobilienanzeige werden ab dem 04. Januar 2025 wieder bearbeitet.

Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns darauf, Ihnen anschließend zeitnah weiterzuhelfen.

Wir wünschen Ihnen frohe Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr!

IM KAUFPREIS ENTHALTEN:

+ 4-Zimmer-Wohnung
+ großzügige Loggia
+ Einbauküche
+ Tiefgarageneinzelstellplatz
+ Kellerabteil

Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zur angrenzenden Loggia, auf der Sie entspannte Abende genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Die Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist angrenzend zum Wohnbereich und lässt sich verschließen.

Mit drei gemütlichen Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Platz für jedes Familienmitglied. Alternativ lassen sich die Räume ideal als Homeoffice oder Hobbyzimmer nutzen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Zwei Bäder sorgen für hohen Komfort. Das Duschbad befindet sich direkt neben dem Eingang, während das größere Badezimmer mit Badewanne neben dem Schlafzimmer liegt. Hier finden Sie auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz bietet den Vorteil, dass Sie trockenen Fußes von der Garage direkt in die Wohnung gelangen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage bietet großzügige Grünflächen sowie einen Spielplatz für Kinder, was sie besonders familienfreundlich macht.

Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung - ideal für Bewohner jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen.

Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Instandhaltung der Anlage.
Dach, Heizung, Fassade und Fenster wurden regelmäßig modernisiert. Damit ist diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern bietet auch eine solide Altersvorsorge.

Die Immobilie ist aktuell vermietet und ab 01.03.2025 bezugsfrei!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieser charmanten Immobilie persönlich zu überzeugen!

Sonstiges Als kompetenter Partner, rund um Ihr Immobilienvorhaben, unterstützen wir Sie persönlich und diskret. Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage mit Angabe von Telefonnummer, E-Mail und vollständiger Adresse werden bevorzugt bearbeitet! Ein Bonitäts- bzw. Finanzierungscheck vor der Besichtigung ist auf Wunsch des Verkäufers notwendig. Gerne stelle ich Ihnen den Kontakt zu einem Finanzdienstleister her. Alle Maße und Angaben sind laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Möblierung der Grundrisse sind nur Beispiele und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Die Visualisierungen der Grundrisse/Bilder sind freie künstlerische Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Dieses Exposé dient der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar, es erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,36 m², Bundesland: Bayern