Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Holten der Stadt Oberhausen. Holten ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, die ländliche Prägung und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, was diesen Standort besonders attraktiv macht.
In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und decken die täglichen Bedürfnisse der Anwohner ab. Darüber hinaus bietet die nahegelegene Innenstadt von Oberhausen eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Verkehrsanbindung in Holten ist sehr gut. Die Straße liegt nur wenige Minuten von den wichtigen Verkehrsachsen entfernt, darunter die Autobahn A42, die eine schnelle Anbindung an die Städte Duisburg, Gelsenkirchen und Essen bietet. Zudem ist die Innenstadt von Oberhausen in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und zur Oberhausener Innenstadt bieten. Der Bahnhof Oberhausen-Holten ist ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar und ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft, da sich in der Umgebung mehrere Bildungseinrichtungen befinden. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit und verkürzt die Wege für die Kleinsten. Holten legt großen Wert auf Bildung und bietet ein breites Spektrum an Bildungsangeboten, darunter auch spezielle Förderprogramme.
In der Nähe befinden sich auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Angebot an Sportarten und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bieten. Zudem sind verschiedene Parks in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Kulturell hat Oberhausen ebenfalls einiges zu bieten. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten eine hervorragende Möglichkeit, Nachbarn und Freunde zu treffen. Oberhausen ist bekannt für ihre kulturellen Einrichtungen, darunter Museen, Theater und Kinos.
Die Adresse in Oberhausen, Ortsteil Holten, bietet eine ideale Lage für alle, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Kombination aus einer familienfreundlichen Nachbarschaft, einer hervorragenden Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedlichste Lebenssituationen. Hier finden Sie den idealen Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Oberhausen Bruchsteg (circa 120 Meter)
Bahnhof | Oberhausen Holten Bf. (circa 1,8 Kilometer)
