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4,5 Zimmer  •  133,5 m²  •  3. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Maisonette zum Kauf
695000 €5.208 €/m²
Finanzierung ab 2783 €/Monat
4,5Zimmer
133,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Dipl.-Ing. G. Emmel GmbH IMMOBILIEN
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Dipl.-Ing. G. Emmel GmbH IMMOBILIEN

Frankfurt Nordend: Ihre Lebenswelt? Wunderbare 4,5 Zimmer Maisonette mit Balkon - grüne Wohnlage

Objektbeschreibung Eine wunderbare Maisonette-Wohnung in einem historischen Wohnhaus - ideal für Menschen die das Individuelle lieben. Herrlich grüne Stadtlage.

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- ca. 101,46 m² Nettowohnfläche Ebene I
- ca. 31,99 m² Nutzfläche in Wohnraumqualität Ebene II Raumaufteilung Hervorragende Maisonette-Wohnung mit vielen Ausstattungsvorteilen:

EBENE I

• Großzügiges Esszimmer mit Zugang zum Balkon und integrierter Einbauküche

• Südbalkon ins Grüne zum Gartenbereich

• Wohnbereich mit Wärme und Natürlichkeit durch freiliegende Balkenkonstruktion

• Tageslichtbad mit Wanne

• Größerer Schlafbereich I

• Kleinerer Schlafbereich II mit begehbarem Kleiderschrank

• Tageslicht-Gäste WC

• 2 Flurbereiche

• Treppe zur Ebene II

• Hochwertiges Parkett und Fliesen

• Doppelverglaste Kunststofffenster

• Gegensprechanlage

EBENE II

• Kreatives Dachgeschoss mit freiliegender Balkenkonstruktion, Einbaumöbeln, sowie viel praktischem Stauraum

NUTZFLÄCHE

• Großer Kellerraum mit ca. 20 m²

AUSSENFLÄCHEN

• Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
695000 €
5.207,94 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
420 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.207,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.668 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.341 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne steht Ihnen Herr Claus-Bernd Emmel unter 06109 731 831 für alle Fragen und auch zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.

Bitte geben Sie uns Ihre Mobil- und Ihre Festnetztelefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber zwischen 9 -18 Uhr erreichen können.

Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Vielleicht haben Sie aber auch noch nicht das Richtige gefunden?

Wir können Ihnen verschiedenste weitere Objekte anbieten - sprechen Sie mit einem unserer Berater. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt.

Oder aber schicken Sie uns eine E-Mail unter
– info@emmel-immobilien.de -
mit Ihren Vorstellungen oder besuchen unsere Homepage
– www.emmel-immobilien.de -
wo Sie weitere Informationen sowie andere interessante Angebote finden.

Wir freuen uns, Ihnen behilflich zu sein.


Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektinformationen bzw. Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
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Anbieter der Immobilie

Dipl.-Ing. G. Emmel GmbH IMMOBILIEN
Dipl.-Ing. G. Emmel GmbH IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Heinrich-Bingemer-Weg 33, 60388 Frankfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Claus-Bernd Emmel
Claus-Bernd EmmelDein Kontakt
Online-ID: 2a6nj58
Referenznummer: 7710
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