Großzügige Praxis-, Schulungs-, Büro- und Showfläche, vielfältige Nutzung und eigener Ausbau möglich
Dieses moderne, zweigeschossige Industriegebäude betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem Sie über eine Treppe das obere Geschoss erreichen.
Hier befindet sich die großzügigen Flächen, welche nach Ihren Wünschen durch Sie gestaltet werden können.
Großzügige Praxis-, Schulungs-, Büro- oder Ausstellungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten. Die Fläche Nord besteht aus zwei Teilflächen von 396m² und 318 m², wobei die Fläche 396 m² über einen großen Innenhof verfügt und noch um ein halbes Geschoss erhöht liegt. Bei der Anmietung der gesamten Fläche Nord steht Ihnen ein eigenes Treppenhaus zur Verfügung. Die Fläche Süd mit 318 m² bildet ein großes L, welches eine großzügige Fensterfront besitzt und über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreicht wird. Die Flächen Nord und Süd befinden sich in nicht verbundenen Gebäudeteilen. Jedes Treppenhaus verfügt über Sanitäranlagen.
Die Flächen verfügen nicht über einen Innenausbau. Decken, Wände und Böden sind nicht ausgebaut worden. Bodentanks für IT Systeme sind vorhanden, aber ebenfalls nicht ausgestattet.
Merkmale und Ausstattung
sofort
1. Geschoss
Raumaufteilung flexibel
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Preis pro m²
6 Euro pro Quadratmeter6 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 1,50 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Innenausbau ist gegen einen verhandelbaren Aufpreis möglich.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Vermieter und sind nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden.
Die Sicherheitsleistung berechnet sich anhand der dreifachen monatlichen Gesamtkosten. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt. Die Mietflächen werden jeweils inklusive eines Anteils an den Allgemeinflächen angegeben.
Der Einstiegspreis, welchen Sie dem Angebot entnehmen, ist an eine langfristige Anmietung gebunden. Bei einer kürzeren Mietdauer ist der Preis oder eine Staffelmiete zu verhandeln. Der Mietpreis wird mittelbar an den Verbraucherpreisindex gebunden.
Umbaumaßnahmen sind nach Absprache möglich.
Eine Umnutzung ist nur mit Zustimmung des Eigentümers möglich.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 10, 2 Etagen, Lage im Industriegebiet, Zustand nach Vereinbarung
