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Einfamilienhaus zum Kauf
160000 €1.882 €/m²
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
403 m²Grundstück
Jürgenkohl, Goslar (38642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erna Henning-Immobilien e.K.
Frau Henning
Erna Henning-Immobilien e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.882,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Fenster: Kunststoff
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

In der Altstadt Goslar Wo gibt es denn so etwas? Ein reizvolles Grundstück inmitten der Stadt Goslar. Wenige Meter zu Fuß bis zur Marktkirche, dem Siemenshaus, zur Kaiserworth, kurz gesagt: "es ist MITTENDRIN". Natürlich sind auch alle Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Das 2-Familienhaus steht unter Denkmalschutz und bedarf, bedingt durch sein Baualter, einiger Investitionen und Ideen. Aber es lohnt sich auf jeden Fall. Zur Zeit wird es als Zweifamilienhaus mit 2 Bädern und 2 Küchen geführt. Bewirtschaftet wird augenblicklich allerdings nur die obere Etage. Die Raumhöhen liegen zwischen 1,8 und 2,3 Metern. Laminat ist überwiegend verlegt und die Fenster sind bereits mit Isolierverglasung ausgestattet. Jede Etage hat eine eigene Gastherme mit Warmwasser. Alle Leitungen zu den Flachheizkörpern sind in Kupfer verlegt. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, ein kleiner Teil bereits als Harzer Doppeldach. Auch ein kleiner Felsenkeller ist vorhanden. Den Abschluss des hinteren Grundstücksteils bildet ein ehemaliges Taubenhaus. Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit inmitten der historischen Altstadt Goslar ein reizvolles Objekt zu erwerben. Die Übergabe des Objekt ist zu verhandeln. Sie kann erst erfolgen, wenn die Verkäufer eine neue Wohnung im hiesigen Raum gefunden haben. Eine Besichtigung ist auf jeden Fall vorher mit uns zu vereinbaren. Stichworte Bundesland: Niedersachsen Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1700
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.882,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
566 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.831 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Erna Henning-Immobilien e.K.
Erna Henning-Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Am Alten Salzwerk 3, 38667 Bad Harzburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau HenningDein Kontakt
Online-ID: 2fdhl5p
Referenznummer: 005-12-040-1454
Erna Henning-Immobilien e.K.
Frau Henning
Erna Henning-Immobilien e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen