Doppelhaushälfte zum Kauf 49.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 865 m²<br/>Grundstück Ahlshausen Einbeck / Vogelbeck 37574

Monat
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Denkmalschutz in Vogelbeck

Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m², verteilt auf drei Etagen und insgesamt 10 Zimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Zusätzlich zur Hauptwohnung verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung, die ideal zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Dach, Fassade und Fenster müssen erneuert werden. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden, jedoch steht die Installation einer modernen Heizungsanlage noch aus.

Derzeit wird das Haus über eine Ofenheizung beheizt. Die grundlegende Infrastruktur wurde teilweise modernisiert: Die Wasserleitungen wurden 2010 erneuert, und die Elektrik erhielt bereits 2002 ein Update. Ein teilunterkellerter Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dieses historische Fachwerkhaus ist ein besonderes Angebot für Liebhaber denkmalgeschützter Immobilien, die den Wert traditioneller Baukunst schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit sehen, ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit Hingabe und Kreativität können Sie dieses Haus in ein einzigartiges Zuhause verwandeln, das Geschichte und modernen Wohnkomfort vereint.

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Keller
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1858
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

49000 €

213,04 €/m²

Provision für Käufer

5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars SchleifDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jcuh5e

Referenznummer: H-LS0015

Herr Lars Schleif

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf49000 €49.000 €213 €/m²Finanzierung ab 189 €/Monat10Zimmer230 m²Wohnfläche865 m²GrundstückAhlshausen, Einbeck / Vogelbeck (37574)