Bürofläche zur Miete

1472.38 €1.472 €Nettomiete zzgl. NK

---

193,1 m²Bürofläche

---

Gibitzenhof, Nürnberg (90441)

---

In dem umfassend sanierten Industriekomplex sind rund 350 Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen vertreten.

Eine Kantine auf dem Nachbargelände bietet wechselnde Mittagsgerichte und kann auch für Abendveranstaltungen gemietet werden. Bei Bedarf steht auch ein kleiner Konferenzbereich zur Verfügung, welcher stundenweise angemietet werden kann.

Zahlreiche Parkplätze auf dem Gelände sorgen für ein entspanntes Parken.

Sonstiges Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: ca. 193,06 m², verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, gepflegt Sonstiges: Kabelkanäle