Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

389000 €389.000 €4.382 €/m²

Finanzierung ab 1570 €/Monat

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4Zimmer

88,8 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

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Wiederitzsch, Leipzig (04158)

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Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Wiederitzsch im Norden von Leipzig. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer guten Infrastruktur aus.

Entfernung zur Innenstadt:
Die Innenstadt von Leipzig (Marktplatz) ist etwa 8 Kilometer vom Objekt entfernt. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit etwa 15-20 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten ebenfalls eine gute Anbindung: Mehrere Buslinien und die S-Bahn S3 bringen Sie in etwa 20-25 Minuten ins Stadtzentrum. Die nächstgelegene S-Bahn-Station Leipzig-Wiederitzsch ist ca. 1 Kilometer entfernt.

Entfernung zu Schulen und Kindergärten:
Grundschule Wiederitzsch: Diese Schule liegt etwa 1 Kilometer entfernt und ist in ca. 10-15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Des Weiteren ist das Marie-Curie-Gymnasium mit dem Fahrrad innerhalb von 8 Minuten erreichbar.

Gymnasium Gohlis: Das Gymnasium liegt ca. 6 Kilometer entfernt und kann in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder 20-25 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.
Willy-Brandt-Schule (Gymnasium): Dieses Gymnasium ist etwa 7 Kilometer entfernt und somit in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kindergärten:
Kindertagesstätte "Knirpsenland": Dieser Kindergarten befindet sich etwa 800 Meter entfernt und ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kindergarten "Sonnenschein": Diese Kita liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt, was einem 15-minütigen Fußweg oder einer 5-minütigen Fahrradfahrt entspricht.

Nahversorgung und Freizeit:
In der Umgebung des Hauses finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Auch Restaurants und Cafés sind in der Nähe vorhanden. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der nahegelegene Leipziger Auwald sowie der Wiederitzscher Park an, die sich beide ideal für Spaziergänge, Joggen und Radfahren eignen. Nur 5,6 km entfernt befindet sich der beliebte Badesee "Schladitzer-Bucht".
Verkehrsanbindung:
Der Standort ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene S-Bahn-Station Leipzig-Wiederitzsch sowie mehrere Buslinien und die 650m entfernte Tram-Haltestelle mit der Linie 16, sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und anderen Stadtteilen von Leipzig. Die Autobahn A14 ist ebenfalls schnell erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Zusammenfassung:
Der Standort der Immobilie bietet eine ideale Lage für Familien und Berufstätige, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an die Innenstadt und nahegelegene Schulen und Kindergärten suchen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv.