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Wohnung zum Kauf
359000 €2.720 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche

Immobilien - Gerd Jancke GmbH
Immobilien - Gerd Jancke GmbH
Herr Gerd Jancke
Immobilien - Gerd Jancke GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Baden-Baden, Zentrum, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

Die großzügige Dachgeschoßwohnung mit nur minimalen Schrägen erreichen Sie bequem über einen Aufzug.

Ein gefliester, T-förmiger Flur bietet Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Rechts vom Eingang liegt das Haupt-Bad, ausgestattet mit einer Dusch-Badewanne, WC und Waschbecken und einem in einer Nische platzierten Einbauschrank. Gleich gegenüber ist der Zugang in eines von zwei Kinderzimmern. Es folgt rechter Hand die Küche, davor eine Flurnische, die mit einer Tür verschlossen, heute als Abstellkammer genutzt wird. Gerade aus, der großzügige Wohn- Essbereich. Links davon, gegenüber der Küche befindet sich das Gäste-Bad, ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Wie auch das Haupt-Bad sind die Wände hell und der Boden dunkel gefliest.

Ein Seitenarm des Flurs führt Sie, vorbei an einem gut nutzbaren Einbauschrank mit viel Stauraum, zu einem weiteren Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer, mit einem über die gesamte Breite des Raumes verlaufenden Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier offerierte, sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern liegt im Stadtkern von Baden-Baden.

Das Zentrum ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. So sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, aber auch Ärzte und Apotheken schnell erreicht. Dennoch ist die Lage ruhig und weitestgehend frei von Durchgangsverkehr und lädt zu Sparziergängen rund um den Baden-Badener Hausberg Merkur ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
359000 €
2.719,70 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.719,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.347 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.790 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit:

Sie suchen eine große, gut geschnittene und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im Haus, zwei Bädern, Balkon, eigenem Keller und TG-Stellplatz in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Innenstadtlage, dann werden Sie hier ggf. fündig.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien - Gerd Jancke GmbH
Immobilien - Gerd Jancke GmbHGewerblicher Anbieter
Hardbergstr. 31, 76532 Baden-Baden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Gerd Jancke
Herr Gerd JanckeDein Kontakt
Online-ID: 2h9az5e
Referenznummer: 1-1506
Immobilien - Gerd Jancke GmbH
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Herr Gerd Jancke
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen