Reihenmittelhaus zum Kauf 445.000 € 5 Zimmer 159,5 m²<br/>Wohnfläche 246 m²<br/>Grundstück Brauweiler Pulheim / Brauweiler 50259

Monat
5Zimmer
159,5 m²Wohnfläche
246 m²Grundstück

Frau Felicitas Meyer

Immobilien KARREE GmbH

Schönes Reihenmittelhaus mit Garten

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Pulheim, im Friedlichen Ortsteil Brauweiler.

Das Reihenmittelhaus wurde ca.1964 erbaut.
Zudem Objekt gehört ein Grundstück von ca.246 m².
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.159,5 m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern.

Lasst uns einen Einblick in das Innere dieses entzückenden Hauses werfen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in die Küche und rechts in das Gäste-WC, am ende der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Terrasse

Lage

Brauweiler, Pulheim / Brauweiler (50259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pulheim hat eine ruhige ländliche Atmosphäre. Es gibt viele Grünflächen, Parks und Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Radfahren. Der Königsdorfer Wald liegt in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein.

Brauweiler bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten.

Mit dem Auto sind Sie in etwa 20-30 Minuten in Köln, je nach Verkehr. Die A1 verläuft direkt östlich von Brauweiler, und über die B59 kommen SIe schnell auf die Autobahn oder direkt in Richtung Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.789,97 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 %
auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.789,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.248 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.846 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 246,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz vom Zentrum: 1.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien KARREE GmbHGewerblicher Anbieter

Alte Kölner Str. 56, 50259 Pulheim

Frau Felicitas MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq9x56

Referenznummer: 2024-3325