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Bungalow zum Kauf
410000 €3.628 €/m²
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
981 m²Grundstück

Evernest GmbH
Alex Billmann
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmanter Bungalow mit großem Garten und Vollkeller

Dieser ebenerdige Bungalow kombiniert großzügigen Wohnraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Garten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Keller bieten enormes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Anpassungen. Das gepflegte, jedoch renovierungsbedürftige Haus ist ideal für Familien, Paare und Individualisten, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die Süd-West-Ausrichtung des Gartens und der Vollkeller, der zusätzliche Nutzfläche bereitstellt.

Die familienfreundliche Raumaufteilung überzeugt durch eine angenehme Offenheit: Ein einladender Eingangsbereich führt in den separaten Essbereich und die gemütliche Einbauküche. Das helle Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten, der optimal nach Südwesten ausgerichtet ist. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Schlafzimmer mit modernem En-Suite-Bad, das 2021 renoviert wurde, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für private Feiern. Ein weiteres Highlight ist die Sauna im Keller, die den Raum in eine entspannte Wohlfühloase verwandelt. Die neuwertige Heizung aus dem Jahr 2012 gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung, unterstützt durch die Fußbodenheizung im Wohnbereich.

Dieser Bungalow bildet das perfekte Fundament, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Wilstedt-Siedlung, Tangstedt (22889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Siedlung Wilstedt in Tangstedt, unweit von Hamburg und Norderstedt. Die Gemeinde Tangstedt, zu der Wilstedt gehört, vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe. Hier lebt man "im Grünen", umgeben von schönen Naherholungsgebieten, wie dem Rader Forst, der Alster und dem Tangstedter Forst.

Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants, sind schnell erreichbar.
Tangstedt ist bekannt für seine ausgezeichneten Freizeit- und Sportangebote: Von Reitställen über Golf- und Tennisplätze bis hin zu Rad- und Wanderwegen ist für jeden etwas dabei. Die familienfreundliche Gemeinde bietet ein breites Bildungsangebot, das von der Grundschule mit Betreuung bis zu Kindergärten reicht, darunter auch ein Waldkindergarten.

Die Gemeinde legt großen Wert auf Bildung und Gemeinschaft, das sich in einem lebhaften Vereinsleben und einem umfangreichen Angebot der Volkshochschule widerspiegelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
410000 €
3.628,32 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.628,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.910 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.986 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Alex BillmannDein Kontakt
Online-ID: 2gtsb5f
Referenznummer: L-7EWDOZN
Evernest GmbH
Alex Billmann
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen