Studio zum Kauf 230.542 € 2 Zimmer 67,4 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Arzfeld 54687

Monat
2Zimmer
67,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Dieter Röder

RD- IMMO S.a.r.l.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neue Eigentumswohnungen zu verkaufen

Objektbeschreibung Neue Eigentumswohnungen zu verkaufen
In der Ortsmitte von Arzfeld entsteht ein Seniorenpark mit 25 Eigentumswohnungen in Villenstruktur und einer Wohneinheit des ambulanten Pflegedienstes mit der Möglichkeit des Servicewohnens.

Der Seniorenpark bietet dem Bewohner auf 4 Geschossebenen eine angenehme Architektur mit gut belichteten Wohnungen, Aufenthaltsbereichen und angegliedertem Außenbereich.

Der Zugang der Wohnungen erfolgt über den Haupteingang des Gebäudes im Erdgeschoss, von dort besteht eine Verbindung über eine Treppenanlage und eine Aufzuganlage zu den Wohnungen.

Die Wohnungen im Untergeschoss sowie eine Wohnung im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen, alle restlichen Wohnungen im Erdgeschoss und sämtlichen Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet.

Alle Wohnungen sind barrierefrei (0- Schwelle) erschlossen und über die Aufzugsanlage zu erreichen

Wohnungsgrößen 67,41

Preis für Garage 14.500
Preis für Stellplatz 7.500

Raumaufteilung Von 2 bis 3 Zimmer Wohnungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2023
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil

Lage

Arzfeld (54687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

D-54687 Arzfeld

Arzfeld liegt innerhalb des Dreiländerecks Deutschland-Belgien-Luxemburg in dem Teil der Westeifel, der Islek genannt wird, im westlichen Teil des Eifelkreises Kreises Bitburg-Prüm, an der B 410, etwa 15 km vor dem Grenzübergang nach Luxemburg.
Entfernung nach Trier ca.60km, Luxemburg Stadt ca. 74km, Köln ca.130km

Energie und Bauzustand

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

230542 €

3.420 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

1,5% plus Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

1.623 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.420 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

RD- IMMO S.a.r.l.Gewerblicher Anbieter

3, Dosberbreck, 9839 Rodershausen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter RöderDein Kontakt

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Online-ID: 2a7k45c