Grundstück zum Kauf

29000 €29.000 €56,20 €/m²

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516 m²Grundstück

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Rhede, Rhede Neurhede (26899)

Lassen Sie sich eines der letzten freien Grundstück in Rhede-Neurhede ohne Bauverpflichtung nicht entgehen.
Dieses einmalige Baugrundstück liegt in einem schönen Wohngebiet, ruhig aber zentral im Ortsteil Neurhede im Grünen in unmittelbarer Nähe zur holländischen Grenze.
Es handelt sich um eine gewachsene Bebauung mit gößeren Freiflächen in der Nähe und in einer ruhigen Lage im Dorf Neurhede.
Eine Bebauung ist nach § 34 des Baugesetzbuches ohne weitere Einschränkungen möglich, die Bebauung muß sich nur in das ortsübliche Bild einfügen. Genauere Vorgaben/Einschränkungen durch einen Bebauungsplan gibt es für das Grundstück nicht.
Der genaue Grenzverlauf kann der beiliegenden aktuellen Liegenschaftskarte entnommen werden (Flurstück 49/1).
In der südwestlichen Ecke des Grundstücks befinden sich zwei kleinere Nebengebäude, die zum Grundstück dazugehören.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil von Rhede. Die Straße, die das Objekt beherbergt, ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer zurückhaltenden Verkehrsdichte, was sie zu einem idealen Ort für Familien macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Haltestelle "Kirche", die in ca. 200 Metern bequem zu Fuß erreichbar ist. Weitere Haltestellen wie "Dickebohm" und "Eichenstraße" bieten zusätzliche Optionen für eine größtmögliche Flexibilität. Besonders für Pendler sind die nahegelegenen Autobahnauffahrten B 401 und A 31, die jeweils in etwa 5 km erreichbar sind, von Vorteil.
Für sportlich Aktive bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Ein Badesee befindet sich in einer Entfernung von ca. 800 Metern, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Das Ems-Dollart-Zentrum, das ebenfalls Sportanlagen bietet, ist etwa 4,5 km entfernt. Auch junge Familien kommen hier auf ihre Kosten: Ein schöner Spielplatz befindet sich ca. 800 Meter vom Grundstückentfernt.
Die Nahversorgung ist durch verschiedene Märkte und Geschäfte gesichert. Der nächstgelegene Supermarkt "K& K" ist ca. 5 km entfernt.
Für kulinarische Abwechslung sorgen diverse Restaurants wie "'s Lands Huys" und "Eetcafe 't Oal Kroegie", die innerhalb von ca. 3 km erreichbar sind.
Innerhalb einer Entfernung von etwa 6 km sind wichtige Gesundheitseinrichtungen zu finden, darunter Zahnärzte und Apotheken. Auch die medizinische Grundversorgung ist mit einer Hausarztpraxis in der näheren Umgebung gewährleistet.
Die Umgebung zeichnet sich ferner durch kulturelle Angebote aus, wie das Synagogaal Museum und das Museum Archeologische Vondsten, beide etwa 3 km entfernt. Für Elektromobilisten sind verschiedene E-Ladestationen und der Heede Supercharger in bequemer Reichweite von etwa 4 km gelegen.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage sehr familienfreundlich macht. Der Kindergarten St. Nikolaus ist ungefähr 4,5 km entfernt und die Ludgerusschule liegt in einer Distanz von etwa 4,6 km.
Der internationale Flughafen in Groningen, Niederlande, ist ca. 60 km entfernt und ermöglicht komfortable Reisen in die Ferne.
Die Stadt Papenburg ist ca. 20 Autominuten entfernt:
Papenburg - Ein idyllisches Juwel im Emsland
Willkommen in Papenburg, einer charmanten Stadt im Emsland, die sich durch ihre Kombination aus traditionellem Flair und moderner Lebensqualität auszeichnet.
Mit malerischen Kanälen, historischen Bauwerken und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Papenburg eine unvergleichliche Umgebung.
Der Hafen verleiht der Stadt eine starke maritime Atmosphäre, während die beeindruckende St.-Antonius-Kirche und das Freilichtmuseum Einblicke in ihre lebendige Geschichte bieten.
Trotz ihrer historischen Wurzeln verfügt Papenburg über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Erholungmöglichkeiten in der Natur.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern und einer Vielzahl von Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Link zum interaktiven Lageplan:
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Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Martin König gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.
Für diesen Besichtigungstermin benötigen wir eine erste Finanzierungsbestätigung und Ihre Kontaktdaten.
Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Martin König Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen, Fax: 05933/92642, E-Mail:martin.koenig@remax.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
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Fax 05933/92642
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