Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool, gelegen in einem idyllischen Dorf unweit der Stadt Porec. Dieses bezaubernde Anwesen ist von unberührter Natur umgeben und liegt nur 6 km von den wunderschönen Stränden der Adria entfernt. Die Villa besteht aus zwei völlig identischen separaten Wohneinheiten und bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten zur touristischen Vermietung oder zur Schaffung eines geräumigen Zuhauses in einzigartiger Lage. Jede Hälfte der Villa verfügt über einen eigenen separaten Eingang, während der Pool und die Parkplätze gemeinsam genutzt werden. Das Erdgeschoss des Hauses beeindruckt mit einem offenen Raumkonzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnendeck des Pools vereint. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock des Hauses befinden sich bis zu drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer privaten Loggia hat, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zusätzlichen Stauraum. Die gleiche Raumaufteilung findet sich in der zweiten Hälfte dieser wunderschönen Villa wieder. Jede Hälfte der Villa verfügt über einen Keller von 40 m². Ein umzäunter Garten mit einem großen Eingangstor aus Metall, ein großzügiger Swimmingpool mit neuer Keramik, zwei Außenkamine und eine angelegte Rasenfläche mit mediterranen Blumen und Kräutern machen diesen Garten zu einem besonderen Ort, ideal zum Entspannen mit Familie und Freunden. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe aller Einrichtungen und Strände und bietet eine einzigartige Gelegenheit, die istrische Küste und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Beim Bau dieser Villa wurde auf jedes Detail geachtet und nur Materialien höchster Qualität verwendet. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, Solarpaneele zu installieren, und alle Installationen werden vom Dach bis zum Keller fachmännisch durchgeführt. Außerdem verfügt jeder Raum im Haus über eine Zentralheizungsanlage, während zum Heizen und Kühlen derzeit Klimaanlagen eines namhaften Herstellers eingesetzt werden, die in allen Räumen installiert sind. Die Villa ist zur Vermietung kategorisiert und wird komplett möbliert und mit hochwertigen Möbeln verkauft. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind, um der Hektik des Alltags zu entfliehen, oder ob Sie eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Immobilie wird mit Sicherheit alle Ihre Erwartungen erfüllen und übertreffen. Es bietet die perfekte Kombination aus Luxus und idyllischer mediterraner Umgebung und ist damit ein unwiderstehliches Angebot auf dem Immobilienmarkt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Villa zu werden und Erinnerungen fürs Leben zu schaffen. ID CODE: ID0248 Daniel Matkovic Agent Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr
