Traumhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder Gruppenferienhaus in Bestlage – Schultal 3, Altenau im Harz 698000 VB
Ein Traum für Investoren und Selbstnutzer
In der idyllischen Stadt Altenau im Harz steht ein einzigartiges Anwesen zum Verkauf: Das Objekt am Schultal 3. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca 900 m² und einer zusätzlichen Gewerbehalle von 250 m² bietet dieses Gebäude unzählige Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Egal, ob Sie es als Traumhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder als Gruppenferienhaus nutzen möchten – diese Immobilie ist ideal für Investoren oder zur Selbstnutzung.
Die Lage: Im Herzen des Harzes
Altenau ist ein bekannter Ferienort im Harz, der für seine landschaftliche Schönheit, seine Heilquellen und seine Freizeitmöglichkeiten geschätzt wird. Die zentrale Lage des Objekts im Schultal 3 macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen, Skiausflüge und entspannende Tage in den nahegelegenen Thermalquellen. Die Stadt zieht das ganze Jahr über Touristen an, was dieses Anwesen besonders attraktiv für Investoren macht.
Die Immobilie: Platz für Ihre Visionen
Das Anwesen bietet insgesamt 560 m² Nutzfläche, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die großzügigen Räume können als komfortables Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder für geschäftliche Zwecke genutzt werden. Die zusätzliche Gewerbehalle mit 300 m² bietet weiteren Platz für Geschäftstätigkeiten oder Lagerung.
Modernisierung und Renovierungsbedarf
Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und verfügt über moderne Annehmlichkeiten, die den Wohnkomfort erhöhen. Trotz der Modernisierung sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen und es nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Vorteile des Objekts:
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Traumhaus: Perfekt für Familien oder Paare, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen.
Wohn- und Geschäftshaus: Ideal für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Gruppenferienhaus: Attraktiv für Investoren, die in den wachsenden Tourismussektor des Harzes investieren wollen.
Erstklassige Lage:
Zentrale Lage in Altenau, mit hervorragender Anbindung an lokale Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten.
Ruhige und naturnahe Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert.
Großzügige Flächen:
560 m² Wohnfläche bieten Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung.
300 m² Gewerbefläche für geschäftliche Aktivitäten oder als Lagerraum.
Tourismuspotenzial:
Altenau als beliebter Ferienort zieht ganzjährig Touristen an, was das Objekt besonders für die Ferienhausvermietung interessant macht.
Die Nähe zu Wanderwegen, Skipisten und Thermalquellen erhöht die Attraktivität des Standorts.
Moderne Annehmlichkeiten:
Das Gebäude wurde 2014 modernisiert und bietet alle Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens.
Die Gewerbehalle ist vielseitig nutzbar und kann individuell angepasst werden.
Renovierungspotenzial:
Kleinere Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das Anwesen nach persönlichen Vorlieben zu gestalten und den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit im Harz
Das Objekt am Schultal 3 in Altenau bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit so vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Es eignet sich sowohl als Traumhaus, Wohn- und Geschäftshaus oder als Gruppenferienhaus und bietet dabei höchste Investitionssicherheit.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben und Ihre Wohnträume oder Geschäftsideen in die Realität umzusetzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten dieses Anwesens begeistern!
Ferienhaus/Gewerbe allgemein
Großes Wohn-und Geschäftshaus in Altenau im Harz oder
komplett ausgestattetes Ferienhaus, großer Garten, 16 Zimmer für bis zu 26 Personen Haupthaus + Nebenhaus ).+ Halle 300 m² mit Gewerberäume 50 m² ohne Makler zu verkaufen.
