Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

458000 €458.000 €5.668 €/m²

Finanzierung ab 1814 €/Monat

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3Zimmer

80,8 m²Wohnfläche

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Nunbichl, Trostberg (83308)

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Das moderne Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten entsteht in einer ruhigen und sonnigen Randlage der Stadt Trostberg an der Alz - im idyllischen Ortsteil Nunbichl - schlüsselfertig und in bewährter Ziegelbauweise.

Der Neubau umfasst zwei Vollgeschosse und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss verfügen alle über einen großzügigen Balkon in Südausrichtung.

Die Wohnungen erfüllen Ihre Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Heiztechnik setzt mit der Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung den aktuellen Standard für zukunftsfähiges Wohnen um.

Hereinspaziert! Der ideale Zuschnitt der 3-Zimmer-Wohnung in Verbindung mit dem extra großen Balkon wird Sie begeistern.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilt finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Diele, Abstellraum und natürlich das Highlight der Wohnung: den großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Viel Privatsphäre bietet der geräumige Balkon, der dazu einlädt ungestört die Sonnenstunden und den Blick ins Grüne zu genießen.

Die Highlights:
? Moderne und ansprechende Wohneinheiten
? Schlüsselfertiger Neubau in werthaltiger Massivbauweise
? Gut geschnittene und lichtdurchflutete Räume
? Moderne Heiztechnik - Luft-Wasser-Wärmepumpe
? Photovoltaik-Anlage mit ca. 14 kWp Leistung
? Wertige Sanitär-Ausstattung
? Individuelle Gestaltungswünsche werden berücksichtigt
? Schöne Terrassen und Gartenanteile im Erdgeschoss
? Großzügige Balkone mit Südausrichtung im Obergeschoss
? Herrlicher Blick ins Grüne und die Berge
? Dörfliches Ambiente mit ruhiger Nachbarschaft
? Zentrum der Stadt Trostberg an der Alz in wenigen Minuten zu erreichen

Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Exposé zum Bauvorhaben und zu den Wohnungen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen/Visualisierungen eine unverbindliche Darstellung aus der Sicht des Illustrators sind.

Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.

** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE **

Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1