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Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 8 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück St Johann Saarbrücken 66123

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €2.383 €/m²
Finanzierung ab 1930 €/Monat
8Zimmer
201 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

3-Familienhaus am Rande des Saarbrücker Rotenbühls

3-Familienhaus am Rande des Saarbrücker Rotenbühls

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Lage am Rande des Saarbrücker Rotenbühls. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Nahverkehrsanbindungen, Ärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen/-aktivitäten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Immobilie verfügt über drei abgetrennte Wohneinheiten. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet; Erd- und Obergeschoss können sofort genutzt werden. Daher eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten an der Immobilie durchgeführt. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2005 erneuert und die Gaszentralheizung wurde 2006 eingebaut. Alle Fenster sind doppelverglast.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
OG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
DG: Diele, Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
KG: Flur, zwei Kellerräume, Heizungskeller

Zudem verfügt die Immobilie über einen Wintergarten im EG, einen Balkon im OG, eine Doppelgarage und eine große Einfahrt mit Platz für mindestens zwei Autos.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479000 €
2.383,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.383,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.558 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 201,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansen + Blum Immobilien GmbH
Hansen + Blum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Heidenkopferdell 19, 66123 Saarbrücken
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Marwin KoronowskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hwvs5s
Referenznummer: 0-6379
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Herr Marwin Koronowski
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen