Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 998.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Großkarolinenfeld 83109

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Christoph Sommerfeld

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Architektonisch wertvoll gestaltetes Doppelhaus in Tattenhausen

Objektbeschreibung Hier steht ein sehr schönes und gut durchdachtes Doppelhaus mit Garagen in Tattenhausen zum Verkauf. Wir haben die Planung der Häuser mittlerweile abgeschlossen und können Ihnen hier nun ein architektonisch wertvoll gestaltetes Gebäude präsentieren, das kaum Wünsche offen lässt. Raumaufteilung Das Haus erstreckt sich grundsätzlich über 4 Etagen, Kellergeschoss-Erdgeschoss - Obergeschoss - Dachgeschoss.

Die aktuelle Planung ermöglicht Ihnen als zukünftige Eigentümer noch mehrere Optionen. Es besteht z.B die Möglichkeit im Dachgeschoss noch ein zusätzliches Badezimmer einzubauen.

Unsere derzeitige Planung enthält im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Fenstern, eine Diele sowie ein Gästebadezimmer mit WC, Dusche und Tageslicht. Im Obergeschoss konnten wir zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges mit Licht durchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC einplanen. Das Dachgeschoss ist derzeit als großes Studio/Gästezimmer geplant und bietet die Option auf ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet im Kellergeschoss zwei geräumige Hobbyräume sowie einen Technikraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Großkarolinenfeld (83109)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Tattenhausen ist eine kleine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der Ort liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von München und ist von zahlreichen Seen und Wäldern umgeben. Tattenhausen selbst liegt direkt an der Bundesstraße 304 und ist mit dem Auto gut zu erreichen. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht nicht, jedoch gibt es in der näheren Umgebung Bus- und Bahnverbindungen. In Tattenhausen selbst gibt es einige kleine Geschäfte sowie Restaurants und Cafés. Beliebt ist Tattenhausen vor allem bei Wanderern und Radfahrern, die die idyllische Landschaft und die zahlreichen Rad- und Wanderwege nutzen. Auch der nahe gelegene Chiemsee ist ein beliebtes Ausflugsziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

998000 €

6.882,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.882,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.287 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.167 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOPLus GmbH/ Ambienta GmbHGewerblicher Anbieter

Grubholzerstr. 7, 83059 Kolbermoor

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2a88n56