Haus zum Kauf Provisionsfrei 539.000 € 1.007 m²<br/>Grundstück Syke Syke 28857

Haus zum Kauf ·
Provisionsfrei
539000 €
1.007 m²Grundstück
Syke, Syke (28857)

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539.000 €

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Syke-City, Nähe Friedeholz: 2 Häuser, 6 Wohnungen, schöner Garten, Wintergarten, Carport, Garage

2 Häuser, 6 Wohnungen, schöner (ebenerdiger) Garten, Wintergarten, Carport, Garage, Parkplätze.
Nähe Friedeholz. Supermärkte/"Famila", u.a., fußläufig erreichbar.
EG-Wohnung nebst Garten, Wintergarten, Carport, Garage = frei / leerstehend (teils möbliert; sofortige Vermietung möglich).
5 x separate Strom-/Gas-/Wasserzähler!
Ist-Mieteinnahmen monatlich: 1900,00 Euro (EG-Wohnung, s.o.+ separate 1-Zi-Wohnung frei /leerstehend = in dem Betrag nicht enthalten!)
Prognost./erzielbare Mieteinnahmen monatlich: 900,00 Euro, 650,00 Euro, 300,00 Euro, 650,00 Euro, 650,00 Euro, 430,00 Euro, 60,00 Euro = 3.640,00 Euro monatlich
= 43.680,00 Euro jährlich!!!
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Das Objekt könnte nach ca. 12,5 Jahren -nur durch die Mieteinnahmen- "abbezahlt" sein!
Ein sehr werthaltiges Anlageobjekt in ruhiger Zentrums-/ Waldnähe; im seriösen Wohnumfeld!
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Haus ca. Bj. 1986 = 204,3 kWh/(m2xa) = (Haus-) Bedarfsenergieausweis
Haus ca. Bf. 1920 = 257,0 kWh/(m2xa) = (Haus-) Bedarfsenergieausweis
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(Zur Info: In Immob.-Anzeiger oftmals genannte "Verbrauchsausweise", weisen ca. 3-4 "Energieverbrauchs-Buchstaben" bessere Werte aus, da dann z.B. sparsam geheizt wurde oder z.B. bei Wochenendfahrern die Wohnung nur selten genutzt wurde.)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Besichtigungstermine ausschließlich nur nach Absprache / Vereinbarung.
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Anfragen bitte mit vollständigem Namen und Telefonnummer.
Anfragen werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Bei finaler Kaufentscheidung, ist ggfs. (soweit Erforderlichkeit besteht) ein akueller Finanzierungsnachweis eines Kreditinstitutes beizubringen / vorzulegen.