Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 79.500 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Turmstraße 9 Ostviertel Gera 07546

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Herr Immobilienfachwirt (IHK) Michael Schumm

Immobilienfachberatung Michael Schumm

IHR KAPITALANLAGE ALS CITY-WOHNUNG! / SCHICK & HELL / 3-ZI. / 1.OG / BALKON / unterhalb "Erholungsgebiet Ferberturm" !

Objektbeschreibung TOP!-IHRE KAPITALANLAGE IN DER CITY!
-Helle 3-Zi.-City-Wohnung mit Balkon
-Stadtzentrum, komplette Infrastruktur, ÖPNV zu Fuß erreichbar,
-unterhalb Erhohlungsgebiet Am Ferberturm mit Wäldchen, Parks, Wiesen, Kleingärten,
Wochenendhäuser und viel Grün
-Tiefgaragen-Stellplatz oder Kleingarten zur Miete kann bei Bedarf vermittelt werden
-Mieteinhame seit: 375,-KM/Monat zzgl. BK 225,-€ (Teil des Hausgeldes) Wohnungsbeschreibung 1. OG: Flur, Wohnzimmer & Küche mit AR, Bad mit Wanne, WT & WC,
2x Schlaf-Kinder-Arbeits-Gästezimmer, 1x Balkon, Kellerbox,
gemeinschaftlich Wäscheraum und kleiner Innenhof
- gut sanierter Keller mit Gemeinschaftsräumen, Trocken-und Wäscheraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Turmstraße 9, Ostviertel, Gera (07546)

-Citylage- unterhalb "Erholungsgebiet Ferberturm"
mit viel Grün, Wiesen, Wäldchen & Kleingärten
-Stadtzentrum, komplette Infrastruktur, ÖPNV zu Fuß erreichbar,
-unterhalb Erhohlungsgebiet Am Ferberturm mit Wäldchen, Parks, Wiesen, Kleingärten,
Wochenendhäuser und viel Grün
-Tiefgaragen-Stellplatz oder Kleingarten zur Miete kann bei Bedarf vermittelt werden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

79500 €

1.060 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.060 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

755 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.460 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr geehrte Kaufinteressenten,
schauen Sie sich bitte zuerst das Expose mit allen wichtigen Informationen an.
Zur schnellen Kontaktaufnahme können Sie das vorgesehene Kontakt-Fenster ausfüllen. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.
Weitere Details erfahren Sie vor einer Besichtigung bei einem informativen Telefonat.
Vielen Dank, Ihr Michael Schumm Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienfachberatung Michael SchummGewerblicher Anbieter

Untermhäuser Straße 22, 07548 Gera

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g3yh5u