Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.608 €/m²

Finanzierung ab 1238 €/Monat

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7Zimmer

186 m²Wohnfläche

822 m²Grundstück

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Holzappel (56379)

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Dieses gepflegte und massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage in Holzappel und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1961 errichtet und in den darauffolgenden Jahren erweitert. In den letzten Jahren wurden diverse größere Bauteile der Immobilie modernisiert - unter anderem die Fenster, das Dach und die Heizungsanlage. Trotz der Modernisierungen besteht in einigen Bereichen ein gewisser Instandhaltungsstau.

Das Objekt wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, ist jedoch offiziell als Einfamilienhaus genehmigt. Der eingeschossige Anbau im hinteren Bereich der Immobilie dient als separate Wohnung mit eigenem Eingang. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich außerdem zwei kleinere Anbauten, die nicht durch eine Baugenehmigung verifiziert werden konnten (siehe Grundriss). Die im Exposé angegebene Wohnfläche von 186 m² umfasst ausschließlich den genehmigten Teil. Das Haupthaus ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche.

Die Immobilie eignet sich optimal für Familien oder mehrere Generationen und überzeugt besonders durch das großzügige Grundstück, das viel Platz zur Entfaltung bietet. Ihre PKW parken Sie bequem in der Garage oder in der Einfahrt davor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2019