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Wohnung zum Kauf
111000 €1.947 €/m²
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
13.Geschoss

Immobilien VH
Frau Beata Glibic
Immobilien VH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

IPA - Kleine und gemütliche Stadtwohnung für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage

Kleine und gemütliche Stadtwohnung bestens für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage oder Studenten geeignet.

- Sehr zentrale Lage
- ca. 57 m² Wohnfläche
- Einbauküche im Preis enthalten
- Aufzug und Hausmeister im Haus
- Sauna, Fahrradraum, Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner für alle Mieter nutzbar
- momentan sichere Kalt-Mieteinnahmen in Höhe von 480,00 € pro Monat
- Rücklagen von 200,-- € sind bereits in dem Hausgeld von 483,-- € enthalten
- Heizkosten sind in den Nebenkosten von 283,-- € enthalten

Ist Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) vorab per Email.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 13. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Panneschopp, Aachen / Mitte (52068)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aachen liegt in nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln und nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 Verwaltungssitz der Städteregion Aachen.
Die westlichste Großstadt grenzt an die Niederlande und Belgien.
Mit der Rheinisch-Westfälischen Technischen Hochschule (RWTH), verfügt Aachen neben weiteren Hochschulen über eine der größten und traditionsreichsten technischen Universitäten Europas. Das Wahrzeichen der Stadt, der Aachener Dom der im Jahr 1978 als erstes deutsches und als weltweit zweites Kulturdenkmal in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen wurde. Die Stadt ist Bischofssitz und Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO Aachen. Ferner ist sie insbesondere durch die Aachener Printen als lokale Spezialität ein bedeutender Standort der deutschen Süßwarenindustrie.
Zudem ist Aachen staatlich anerkanntes Heilbad für die Kurbereiche Monheimsallee und Burtscheid mit ihren ergiebigen Thermalquellen.
Das größte Krankenhaus in Aachen und gleichzeitig größte Krankenhausgebäude Europas ist das Universitätsklinikum Aachen am westlichen Stadtrand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
111000 €
1.947,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
483 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.947,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.669 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.434 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Maklercourtage in Höhe von insgesamt 6 % zuzüglich gesetzlicher MWSt vom Kaufpreis wird nach den neusten Provisionsvorschriften zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt.

Somit zahlt im Erfolgsfalle und nach Beurkundung und Unterschriftsleistung des Notarkaufvertrages der Käufer und der Verkäufer jeweils 3 % zuzüglich MWSt der Courtage vom Kaufpreis an die vermittelnde Maklerin Beata Glibic.
Es werden ausschließlich Email-Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) beantwortet. Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung wird vorausgesetzt bzw. wird per Link angefordert.
Eine weitere Zustimmung zu den genannten Konditionen ist ebenfalls zwingend erforderlich.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen melden Sie sich bitte unter 0178-8686046 oder 02403-8090274.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Des Weiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 23 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien VH
Immobilien VHGewerblicher Anbieter
Am Haushof 22, 52146 Würselen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Beata GlibicDein Kontakt
Online-ID: 2gyxq5p
Referenznummer: BG2407
Immobilien VH
Frau Beata Glibic
Immobilien VH
Bewertung: 4 von 5 Sternen