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Bürofläche zur Miete
16,82 Euro pro Quadratmeter

Hatz & Team Immobilien GmbH
Hatz & Team Immobilien GmbH
Herr Constantin Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Bürofla?che mit großen Sichtfenstern direkt in der Passauer Innstadt!

Die ebenerdige Bürofläche erstreckt sich auf ca. 54 m² und zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Sichtlage aus.

Die Fenster bringen viel Licht und Helligkeit.

Die Fläche ist mit einer Toilette und Teeküche ausgestattet.

Das Inn-Viertel bietet ein vielseitiges Umfeld mit Firmen, Ärzten, Hotel und einer Apotheke.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche

Lage

Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche befindet sich in zentraler Lage in der Innstadt von Passau auf dem ehemaligen Gelände der Innstadt-Brauerei.

Über die Marienbrücke ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Passau sowie an der Universität. Ebenso gibt es eine hervorragende Busanbindung.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobiliegepflegt

Preise

Warmmiete
1245 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
920 €
16,82 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. Mwst inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben. Stichworte Gesamtfläche: 54,70 m², Verkaufsfläche: 52,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hatz & Team Immobilien GmbH
Hatz & Team Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kainzweg 1, 94036 Passau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Constantin Hatz
Herr Constantin HatzDein Kontakt
Online-ID: 2a8qh59
Referenznummer: Hatz-Team-Kap2-0.2Bü
Hatz & Team Immobilien GmbH
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Herr Constantin Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé